سعر مثبَّت في العقد
العرض التفصيلي يُلحق بالعقد، وأي إضافة تُسعَّر بورقة تغيير وتعتمدها قبل التنفيذ، لا بعده.
تشطيب فلل · الدمام والخبر
فيلتك جاهزة للسكن في موعدها، دون ريال واحد فوق العرض
نتولى تشطيب الفيلا من الأرضيات حتى الإضاءة: عرض سعر يُثبَّت في العقد، جدول زمني بنقاط توقف أسبوعية، وضمان مكتوب على كل بند. زيارة القياس مجانية، والملاحظات لا تُترك مفتوحة عند التسليم.
٣١ فيلا مكتملة في الشرقية
عرض السعر خلال ٤٨ ساعة
جدول زمني مكتوب
نبني التفاصيل التي لا تُلاحَظ، ليشعر بها من يسكن كل يوم.
المشكلة
لماذا يتأخر التشطيب ويغلو؟
ثلاثة أسباب تتكرر في كل مشروع متعثّر، وليست لها علاقة بسوء النية:
- بنود غير مكتوبة «الباقي نتفق عليه لاحقاً» تعني سعراً مفتوحاً وكميات غير محددة.
- فنيون ينتظرون بعضهم الكهربائي ينهي قبل أن تُعتمد الإضاءة، فيُعاد الجبس بعد دهانه.
- تعديلات بعد الصب تغيير موقع مفتاح أو مخرج ماء بعد إغلاق الأرضية يكلّف أضعاف تكلفته الأولى.
الحل
ما نفعله بدلاً منها
نقلل المفاجآت قبل أن تحدث، بثلاث خطوات مكتوبة:
- كل بند له سعر وكمية الأرضيات، النقاط الكهربائية، الأبواب، والدهانات تُسعَّر بالعدد والمساحة.
- تسلسل يُختبر قبل الإغلاق ضغط السباكة وكهرباء النقاط تُفحص قبل تركيب البلاط والجبس.
- نقاط توقف أسبوعية تقرير مصوّر كل خميس، ولا يبدأ بند جديد قبل موافقتك على الذي قبله.
ما تحصل عليه
١
٢
٣
٤
أربعة التزامات تُقاس، لا تُوصف
موعد محسوب بالأسبوع
جدول لكل مرحلة، وتقرير مصوّر كل خميس، وإن تأخر بند بسببنا نُخبرك قبل الموعد لا بعده.
بنود تعمل مع بعضها
تمديدات تُختبر قبل إغلاق الأرضية، وعزل يُفحص قبل البلاط، ومناسيب موحّدة بين الصالة والمطبخ.
تسليم بلا ملاحظات مفتوحة
قائمة ملاحظات تُغلق بنداً بنداً قبل استحقاق آخر دفعة، مع تنظيف كامل للموقع يوم التسليم.
كيف نعمل
الخطوة الأولى
الخطوة الثانية
الخطوة الثالثة
ثلاث خطوات من الاتصال إلى أول يوم عمل
زيارة وقياس · ٦٠ دقيقة
نقيس المساحات، نصوّر الموقع، ونحدد معك مستوى التشطيب والمواد المفضلة. الزيارة مجانية داخل الدمام والخبر.
عرض مثبَّت · خلال ٤٨ ساعة
عرض بالبنود والكميات والمدة، مع عينات مواد. يُثبَّت السعر والمدة في العقد قبل أي دفعة.
تنفيذ وتسليم
مراحل باعتمادك، تقارير أسبوعية، ثم جولة تسليم وإغلاق الملاحظات وتسليم الضمان المكتوب.
أعمال وعملاء
ما يقوله من عاش التجربة
«أكثر ما فرق معي أن السعر الذي وُقّع عليه العقد هو نفسه الذي دفعته في النهاية. طلبت إضافة جزيرة في المطبخ، جاءتني ورقة بسعرها قبل التنفيذ وقررت بنفسي. الفيلا سُلّمت قبل الموعد بأربعة أيام.»
٣١فيلا مكتملة في الدمام والخبر
٤٨ساعة من الزيارة إلى عرض السعر
٩٤٪من الفلل سُلّمت في موعدها
أربعة التزامات قبل أن تدفع ريالاً
الزيارة والعرض لا يُلزمانك بشيء. الالتزام يبدأ عند توقيع العقد، وبشروط مكتوبة فيه:
- زيارة قياس مجانية دون أي مقابل أو التزام.
- سعر لا يتغير إلا بورقة تغيير تعتمدها أنت.
- دفعات على الإنجاز كل دفعة مرتبطة بنسبة منفّذة ومعتمدة، وآخر دفعة بعد إغلاق الملاحظات.
- ضمان مكتوب مدة لكل بند، ومعالجة الملاحظات خلال فترة الضمان.
الأسئلة الشائعة
أسئلة تُسأل قبل التوقيع
كم تكلفة تشطيب فيلا كاملة في الدمام؟
التكلفة تُبنى من الكميات الفعلية لا من رقم واحد للمتر: مساحة الأرضيات، عدد النقاط الكهربائية، سماكة الرخام، ونوع الأبواب، كلها تختلف من فيلا لأخرى. لهذا نرسل عرضاً مفصلاً بالبنود بعد زيارة القياس، ويُثبَّت هذا العرض في العقد، ولا يتغير إلا بإضافة تعتمدها أنت كتابةً قبل تنفيذها.
كم يستغرق تشطيب الفيلا؟
الفيلا المتوسطة تحتاج من شهرين إلى أربعة أشهر للتشطيب الكامل، والمدة تتأثر بحجم المساحة وجاهزية العظم ومواعيد اعتماد المواد. نضع جدولاً بعدد أسابيع لكل مرحلة ونقاط توقف أسبوعية، وتصلك صور التقدم كل خميس.
هل يرتفع السعر أثناء التنفيذ؟
لا يرتفع السعر المتفق عليه. أي طلب إضافي منك يُسعَّر بورقة تغيير منفصلة وتعتمده قبل التنفيذ، وإن كان بسبب خطأ في التنفيذ أو نقص في الكميات المذكورة في العقد فتحمله المؤسسة وليس أنت.
هل أستطيع توفير المواد بنفسي؟
نعم. يمكن التنفيذ بموادك مقابل أجر مصنعية واضح مكتوب في العرض، مع تنبيه واحد: الضمان يبقى على المصنعية فقط ولا يمتد إلى عيوب المواد التي لم نوردها. وإن أردت التوريد من عندنا نعرض عينات معتمدة قبل التركيب.
هل تعملون في الخبر والظهران والقطيف؟
نعم، تغطي أعمالنا الدمام والخبر والظهران والقطيف والجبيل. زيارة القياس مجانية داخل الدمام والخبر، وخارجها تُحتسب تكلفة الانتقال بوضوح في العرض قبل الموافقة.
ماذا يشمل الضمان؟
ضمان مكتوب مدة محددة لكل بند: أعمال العزل، تمديدات السباكة والكهرباء، والدهانات والتشطيبات النهائية، إضافة إلى معالجة أي ملاحظة تُسجل خلال فترة الضمان دون تكلفة. البنود التي لا يشملها الضمان مذكورة صريحة في العقد.
كيف تُحسب الدفعات؟
الدفع على مراحل مرتبطة بنسب إنجاز فعلية ومعتمدة منك، وليس بمواعيد تقويمية. لكل دفعة فاتورة ضريبية، وآخر دفعة تُستحق بعد إغلاق قائمة الملاحظات لا قبلها.
هل يمكن البدء قبل اكتمال العظم؟
نعم، ويفضّل ذلك أحياناً. مراجعة توزيع النقاط والمناسيب قبل صب السقف توفّر تعديلات مكلفة لاحقاً. نستطيع استلام المشروع من مرحلة العظم أو من مرحلة التلييس، وكل حالة تُسعَّر حسب ما تبقّى من أعمال.
الحجز
احجز زيارة القياس المجانية
اترك بياناتك ويصلك اتصال لتثبيت موعد الزيارة. الزيارة ٦٠ دقيقة، وتنتهي بعرض سعر مكتوب خلال ٤٨ ساعة دون أي التزام منك.
- الزيارة مجانية داخل الدمام والخبر.
- لا نطلب أي دفعة قبل توقيع العقد.
- بياناتك تُستخدم للتواصل بخصوص مشروعك فقط.
فيلتك جاهزة للسكن في موعدها، دون ريال واحد فوق العرض
زيارة قياس مجانية، وعرض مكتوب خلال ٤٨ ساعة، وقرار بيدك بعد أن ترى الأرقام كاملة.
احجز زيارة القياس المجانية